【マンション】人気マンションの探し方 見分け方

人気マンションを探すとき、どうしますか？

僕なりにポイントがあります！

• まず大手ディベロッパーであること

三井がダントツで、三菱、スミフ、野村と続きます。三井なら当たり外れが少ないです。他、東京建物のブリリア、積水のグランドメゾン、新日鉄興和不動産のリビオも超当たりがあります。

• 大規模x再開発x駅近なら人気物件確定でしょう！

10年後も20年後もその駅のランドマークになります。不動産だけに動かない価値です！

• ネットの掲示板で書き込みが多い物件

人気物件は書き込み件数が多いです。書き込みがある物件は注目度も高いです。

• 申込が抽選であること

マンションの申込は人気物件であるほど抽選になります。抽選になるということは欲しい人が多いということです。将来の資産価値も維持しやすいです。

• 価格が割安であること

今のご時世なら、港区、千代田区、渋谷区の新築マンションで、価格が中古の坪単価の1.5倍未満なら確実に売れるでしょう。

• 外観とエントランスに存在感があること

人もそうですが見た目8割です。カッコいいマンションは売れます！

ここら辺を網羅すれば外すことはないでしょう！