【SHINTO CITY最新情報】2019年1月中旬販売開始！

東京建物・住友不動産・野村不動産・近鉄不動産・住友商事・東急不動産がSHINTO CITYの販売を予定しております。

駅近、再開発、コクーンにより魅力が増すSHINTO CITYについて、外観、間取り、価格などを最新情報から紹介します。

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SHINTO CITYの最新情報

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SUUMOに物件情報が収載されました。
HPで間取りが公開になりました。
事前案内会（完全予約制）追加開催されることになり、資料請求された方を優先に案内しているようです。細かい仕様、価格もわかるようです。

SHINTO CITYの間取り

間取りの一部です。

間取り関係なく、2階以上、南向きで坪単価が安いところがリセールの価格維持率も高いと思います。中古物件の査定は坪単価から計算されます。

3LDK

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4LDK

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SHINTO CITYの価格

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価格は坪単価200ー250万のようです。予想通りでした。JVの大規模物件だけに早期完売を目指した魅力的な価格です。

ここの物件が気になっている方は、駅に近い棟など色々な選択理由はあると思いますが、資産性を重視するなら、坪単価が安めの割安なお部屋がいいと思います。

また4LDKは希少性もあると思います。

今回更新した最新情報はここまでです。

SHINTO CITYの物件概要

＜予告広告＞
モデルルーム事前案内会 2018年10月上旬開催予定

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）

交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分
東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積 18,800.03m2
建築面積 11,066.96m2
建築延床面積 92,638.59m2
土地の権利所有権
総戸数 1,000戸
構造・階数鉄筋コンクリート造地上15階建て
建築確認番号第UHEC建確29862号（2018年3月27日付）
建蔽率 80%(※角地緩和により90%が限度となる)
容積率 400%
建物竣工時期
2020年12月下旬（予定）※1街区の建物竣工時期。2街区については、2021年12月中旬（予定）
入居開始時期
2021年3月下旬（予定）※1街区の入居開始時期。2街区については、2022年3月中旬（予定）
駐車場台数／使用料
507台（自走式：474台、平置式（内カーシェアリング用2台、来客用2台、身障者用1台含む）：33台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料
2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料
50台、月額使用料未定
分譲後の権利形態専有面積割合による所有権の共有
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工株式会社長谷工コーポレーション
設計株式会社長谷工コーポレーション
監理株式会社長谷工コーポレーション

売主
東京建物株式会社八重洲分室（売主）

住友不動産株式会社（売主）

野村不動産株式会社（売主）

近鉄不動産株式会社首都圏事業本部（売主）

住友商事株式会社（売主）

東急不動産株式会社　（売主）

販売
東京建物株式会社八重洲分室（代理）

住友不動産株式会社（代理）

野村不動産アーバンネット株式会社（代理）

近鉄不動産株式会社首都圏事業本部（代理）

住商建物株式会社（代理）

東急リバブル株式会社（代理）

お問合せ先備考
【重要なお知らせ】SHINTO CITYは、モデルルーム事前案内会期間中(2018年10月6日(土)～2018年10月21日(日))にご来場の上、第1期1次登録受付開始前に各種イベント1回ご参加いただいたお客様は、第1期1次登録抽選時の倍率を2倍に優遇致します。詳しくは営業スタッフにお問合せください。

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