本日第1期登録最終日！将来の資産価値は？【三井不動産新築パークコート文京小石川ザ・タワー】2019年3月上旬販売開始！外観、間取り、仕様や価格

本日第1期登録最終日

最多の部屋は9800万円10戸だそうです。
2LDKのお部屋ですね。

売却益は出るのでしょうか。

近くの築15年のアトラスタワー小石川の67平米が8000万で売りに出ています。
坪400万円です。

短期的にはイーブンの新築価格で売却益可能かと思いますが、賞味期限も切れ始める15年後はほぼ同じ水準の400万前後が妥当と思います。もちろん昨今のマンション高騰込みの予想です。

今年NO.1マンションに違いありません。

抽選頑張ってください！

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第一期が来月に近づいてきました！

第一期の価格がホームページに公表されています。
ざっくりと70平米、1億2000万前後ですね(*´･ω･｀)b。
お部屋によっては坪500万円からといったとこでしょうか(価格予想的中です！)。

楽しみのマンションでしたが、さすがに1億越えは、good-bye、サラリーマンの価格です。
ご夫婦で1000万以上もらっている共働き世帯なら視野に入ってきますが、それでもフルローンはやや背伸び感があります。頭金をごっそりいれて買うのがならいいかもしれませんが。。。

一方、モデルルームは人気のようでなかなか予約が取れません。価格がわかっているだけに、欲しくても買えない、もどかしい気持ちになりそうです。

ランドマーク的なマンションにはなりますが、今のところ、高層階中心に坪500万円からとなります。

買うなら、低層階狙いですね。このマンション、駅直結のポジション買うマンションだと思います。

販売概要（第１期）＜予告広告＞
販売予定時期：2019年3月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称　一般
販売戸数　未定
予定販売価格　7,000万円台～36,000万円台（1,000万円単位）
予定最多販売価格帯　12,000万円台（1,000万円単位）
間取り　1LDK～4LDK
専有面積　43.14㎡～127.34㎡
バルコニー面積　6.94㎡～21.04㎡

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三井不動産がパークコート文京小石川ザ・タワーの販売を予定しております。

春日駅直結により魅力が増すパークコート文京小石川ザ・タワーについて、外観、間取り、価格などを最新情報から紹介します。

パークコート文京小石川ザ・タワーの物件概要

都営三田線・大江戸線「春日」駅直結、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩２分
３駅５路線利用可能な立地（春日駅・後楽園駅・水道橋駅）全方位マルチアクセス
山手線内側最大級　約２．４ｈａのオフィス住商複合大規模再開発
地上４０階　文京区最高層タワーレジデンス誕生

所在地
東京都文京区小石川１丁目102番1他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る
交通
都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
総戸数
577戸（販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画）
入居時期
2021年7月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上40階地下2階