【三井不動産新築パークホームズ日本橋人形町二丁目】2019年2月下旬販売開始!気のなる魅力、外観、間取りは
三井不動産がパークホームズ日本橋人形町二丁目の販売を予定しております。
趣のある人形町エリア、3線利用可能かつ徒歩6分以内により魅力のます、パークホームズ日本橋人形町二丁目の魅力、間取り、価格等を紹介します。
パークホームズ日本橋人形町二丁目の物件概要
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目23番1.2.3.4.5.14(地番)
物件所在地
交通東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩6分
総戸数
39戸(販売総戸数37戸、事業協力者戸数2戸含む、他に 店舗2戸)
入居時期2020年4月下旬
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上11階
パークホームズ日本橋人形町二丁目の魅力
- 3線利用可能かつ徒歩6分以内は魅力でしょう。日比谷線、半蔵門線、都営新宿線が利用可能。
- なんと小学校が名門久松小学校の調整区域。日本橋小学校と選択可能。
- 人形町だけに老舗が多い。お好み焼きのお店も老舗の名店あり!(松浪)。ランチやディナーで気軽に行けちゃいます。
パークホームズ日本橋人形町二丁目の外観内観
- エントランス
構えの連なるファサードを演出。カッコいいです。
- エントランスコリドー
パークホームズ日本橋人形町二丁目の間取り
ワイドスパンですが、柱が部屋に食い込んで家具が起きづらそうです。
坪単価は結構お高いと思いますので、やや残念です。
- 1LDK 40C
- 2LDK 60B
- 3LDK
70D
80A
パークホームズ日本橋人形町二丁目の価格
人形町駅の中古物件の平均相場は坪307万円です。
また徒歩1分の2017年築71平米13階/14階建プラウド日本橋人形町ディアージュが1億2800万円で売りに出ています。
70平米のお部屋で9000万円からと予想します。坪425万円でしょうか。せめて400万からのスタートにほしいところです。
パークホームズ日本橋人形町二丁目の販売時期
第1期は2019年2月下旬販売予定です。
パークホームズ日本橋人形町二丁目の感想
プラウド日本橋人形町ディアージュが1億2000万で売りに出ていること考えると価格予想も自信がないです。
間取りはアウトフレームでなかったり、厳しいものがあるので、お安くしていただきたいところです。
何か間違って坪350なら買いでしょう。
ちなみに中央区界隈は荒川氾濫危険地域です。ピンクは2-5mの冠水です。戸建の2階相当です。