【住友不動産新築(仮称)所沢駅前直結タワー計画】平成30年11月下旬販売開始!気になる外観、価格は
住友不動産が(仮称)所沢駅前直結タワー計画の販売を予定しております。
駅直結タワーにより魅力のます、(仮称)所沢駅前直結タワー計画の魅力、価格を紹介します。
(仮称)所沢駅前直結タワー計画の物件概要
所在地
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
交通
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
総戸数
311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸[※1]含む)/その他店舗9区画あり ※1 該当の15戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
完成年月
平成33年1月下旬予定
入居(引渡)予定日
平成33年3月下旬予定
敷地面積
4012.60m2
建築面積
2369.80m2
建築延床面積
38529.28m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上29階,地下2階・塔屋2階
地目
宅地
用途地域
商業地域
建ぺい率・容積率
80%(高度利用地区の制限あり)、400%(高度利用地区の緩和あり)
駐車場総台数
125台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
駐車場使用料
(月額)未定
自転車置場総台数
468台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
自転車置場利用料
(月額)未定
バイク置場総台数
15台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
バイク置場使用料
(月額)未定
ミニバイク置場台数
1台
ミニバイク置場使用料
(月額)未定
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
管理形態
未定
管理会社
未定
売主
住友不動産株式会社
住友商事株式会社
設計
㈱INA新建築研究所
施工
前田・西武建設共同企業体
(仮称)所沢駅前直結タワー計画の魅力
- 駅直結徒歩3分
- 特急停車駅
- 大規模タワー
- 安定地盤の制震タワー
(仮称)所沢駅前直結タワー計画の価格
所沢駅の中古の坪単価が119万です。
築18年の徒歩2分のヒルズ所沢駅前くすのき台が坪単価最大212万です。
坪250万からの坪平均300万と予想します。
(仮称)所沢駅前直結タワー計画の販売時期
欲しい方は第1期ですね!
平成30年11月下旬販売開始予定です。
入居は平成33年3月です。約2年後ですね。
販売スケジュール
平成30年11月下旬販売開始予定
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
54.21m2~81.18m2
バルコニー面積
11.22m2~20.90m2
現在使用可能な駐車場台数
125台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
現在使用可能な自転車置場台数
468台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
現在使用可能なバイク置場台数
16台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
管理準備金
未定
修繕積立基金
未定
(仮称)所沢駅前直結タワー計画の感想
間取り、仕様設備にもよりますが、所沢駅の利便性を考えれば、現時点では買いの物件ではないでしょうか。
子育て世代は待機児童も気になるところです。